O desafio do ar-condicionado em projetos de retrofit

Projetos de retrofit de fachada resolvem infiltrações, renovam a estética e melhoram o desempenho térmico e acústico do edifício. Mas existe um ponto que muitos projetos deixam para o final — e que costuma ser problemático: onde ficam as condensadoras de ar-condicionado no novo sistema de revestimento?

Se não for planejado desde o início, o resultado é previsível: furos feitos depois da obra no revestimento novo, comprometimento da impermeabilização, condensadoras instaladas em posições que não dialogam com o novo visual da fachada. Um projeto de retrofit cuidadoso resolve a fachada mas cria um novo problema.

Integração desde a concepção do projeto

A solução é simples quando planejada no início: as plataformas para ar-condicionado são especificadas no projeto executivo junto com os demais elementos da fachada. A BH Plataformas participa do processo de compatibilização e fornece todos os elementos técnicos necessários para que o projeto arquitetônico contemple as plataformas de forma orgânica.

Compatibilização com sistemas de fachada aerada

Nossos produtos são desenvolvidos para compatibilidade com os principais sistemas de fachada aerada do mercado, incluindo:

  • Sistemas em porcelanato técnico com fixação oculta
  • Sistemas em ACM (alumínio composto)
  • Sistemas em vidro estrutural
  • Fachadas ventiladas com câmara de ar
  • Revestimentos cerâmicos de grande formato

Para cada sistema, desenvolvemos uma solução de fixação que não compromete a integridade da subconstrução nem a estanqueidade da fachada.

Documentação técnica para o projeto

O que fornecemos para o escritório de arquitetura

  • Projeto de posicionamento em DWG (AutoCAD) e PDF
  • Especificações técnicas para caderno de encargos
  • Memorial descritivo de materiais
  • Detalhes construtivos de fixação por sistema de fachada
  • ART assinada pelo engenheiro responsável
  • Laudo de instalação pós-obra

Participação em reuniões de compatibilização

Nossa equipe técnica pode participar de reuniões de compatibilização de projeto junto com os demais consultores (estrutural, hidráulico, elétrico), garantindo que o posicionamento das plataformas seja coordenado com as demais interferências da fachada.

Normas técnicas aplicáveis

A especificação de plataformas para ar-condicionado em projetos de retrofit deve considerar as seguintes normas:

  • NBR 16401 — Instalações de ar-condicionado central: sistemas de condicionamento de ar para conforto
  • NBR 15575 — Edificações habitacionais: desempenho (especialmente partes 1 e 4, que tratam de fachadas)
  • NBR 6118 — Projeto de estruturas de concreto (para dimensionamento dos pontos de ancoragem)
  • ABNT NBR 14762 — Dimensionamento de estruturas de aço constituídas por perfis formados a frio

Cálculo estrutural e ART

Cada plataforma é calculada para suportar a carga específica do equipamento previsto em projeto, com coeficiente de segurança mínimo de 3x o peso do aparelho. O cálculo considera também cargas de vento para fachadas acima de 12 metros de altura, conforme a NBR 6123.

A ART é emitida por engenheiro registrado no CREA-MG e cobre tanto o projeto quanto a execução da instalação.

Conheça nossa solução de retrofit ou solicite especificações técnicas em CAD para o seu projeto.