O erro que construtoras cometem e pagam caro depois

É uma situação recorrente: o empreendimento é entregue sem previsão para instalação de ar-condicionado na fachada. Nos primeiros meses, os moradores começam a instalar aparelhos de forma independente. Em dois anos, a fachada do prédio novo parece que tem dez anos — cheia de furos, suportes diferentes e condensadoras em posições aleatórias.

O impacto é duplo: o valor do imóvel cai antes do esperado e a construtora começa a receber reclamações e processos de associados que se sentem lesados pela falta de planejamento.

Por que incluir no projeto desde o início?

Integrar as plataformas para ar-condicionado no projeto arquitetônico é até 40% mais econômico do que fazer o retrofit posterior. As razões são técnicas e logísticas:

  • Os pontos de ancoragem são previstos na estrutura, eliminando a necessidade de reforços ou reparos de impermeabilização
  • O projeto de instalação é compatibilizado com as plantas elétricas e hidráulicas desde o início
  • A equipe de obra instala as plataformas durante a construção, sem necessidade de mobilização específica
  • O acabamento final é integrado ao revestimento da fachada, com resultado muito mais limpo

Diferencial competitivo real no lançamento

Compradores de imóveis em Belo Horizonte estão cada vez mais atentos a esses detalhes. Empreendimentos que apresentam no material de lançamento a solução padronizada para ar-condicionado transmitem profissionalismo e atenção à experiência do morador — dois fatores que influenciam diretamente a decisão de compra.

Em pesquisas com compradores de imóveis na RMBH, a fachada organizada aparece como o terceiro fator mais valorizado em condomínios verticais, atrás apenas de segurança e localização.

Como trabalhamos com construtoras

Compatibilização com o projeto de fachada

Enviamos especificações técnicas em formato DWG e PDF para integração com o projeto arquitetônico. Nossa equipe pode participar de reuniões de compatibilização com o time de engenharia da construtora.

Documentação completa

Fornecemos: memorial descritivo, especificação de materiais para o caderno de encargos, projeto de posicionamento por pavimento, ART assinada e laudo de instalação pós-obra.

Cronograma integrado à obra

A instalação das plataformas pode ser feita em qualquer fase da obra — estrutura, revestimento ou acabamento final. Planejamos o cronograma junto com o gestor de obra para não impactar outras frentes.

Especificações técnicas dos produtos

Nossas plataformas para construtoras estão disponíveis em:

  • Estrutura em aço galvanizado a fogo (garantia de 15 anos contra corrosão)
  • Acabamento em pintura eletrostática (cores sob consulta)
  • Modelos para capacidades de 9.000 a 36.000 BTUs
  • Opção de aço escovado para projetos de alto padrão
  • Adaptações para sistemas de fachada aerada e ventilada

Casos de aplicação

Já atendemos construtoras em empreendimentos residenciais de médio e alto padrão na RMBH, incluindo edifícios nos bairros Belvedere, Anchieta, Savassi e Serra. Em todos os casos, a solução foi integrada ao projeto antes da obra e entregue com fachada padronizada.

Conheça nossa solução completa para construtoras ou solicite especificações técnicas e uma reunião com nosso time de engenharia.